美國房市4月銷售下滑 歸咎房價走揚及供應吃緊

（中央社華盛頓25日綜合外電報導）美國房地產市場前段時期榮景，是2019冠狀病毒疾病（COVID-19）疫情下較不尋常的效應之一。但近日政府與業界的數據顯示，美國房市銷售正在下滑，歸咎於經濟復甦及供應吃緊。
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5 S' B# a9 |- Y! U8 a$ [3 A4 @根據資料，美國4月新屋和成屋（中古屋）銷售已開始下滑。儘管建商趕建以迎合需求，但房價仍持續攀升，影響銷售。

. d& E6 p. `3 {0 e雖然美國房市未來幾個月可能穩定，但分析家認為，市場熱絡勢將告一段落。
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" g+ N. v2 _$ T4 I- G: w美國房市降溫的最新證據出現在今天。美國商務部公布，4月新屋銷售較3月下滑5.9%，歸咎於房價高漲與供應吃緊。

2 X8 r9 w+ y% _7 D: f# |  v% ~7 ]規模更大的中古屋市場也已出現類似情況。全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors ，NAR）上週公布，美國4月中古屋銷售減少2.7%，同時這類房產售價中值來到歷史新高。
8 F3 A" {% D) S$ q$ L9 r8 u: C; r/ [
; D8 }( x& @& e此外，美國經濟評議會（The Conference Board）今天公布的消費者信心數據顯示，本月接受調查的美國消費者當中，僅4.3%的人預期未來6個月會購屋，比例較4月調查時下降3個百分點。
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' X5 L2 G: B2 \. G針對美國中古屋市況，高頻經濟公司（High Frequency Economics）的法魯奇（Rubeela Farooqi）指出，房價走高加上疫情緩和，可能促使屋主到市場上賣屋。
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; _/ j( j' J/ y「即便如此，在供應緊繃緩和之前，缺乏物件或購屋者擔心買不起等問題，很可能持續為房市帶來逆風。」