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雖然再錄二手豪宅勁蝕個案，但近年陸續有新盤落成的將軍澳日出康城，過去一年受惠區內大型商場「The LOHAS康城」啟用，吸引不少區內外買家入市，成交量明顯上升。( T% U& V' P- t5 u4 M) `
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中原地產數據統計顯示，過去一年，將軍澳日出康城二手成交量達到660宗（截至昨天），比去年同期錄得的344宗，大幅增加92%。（見圖）
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LP6最快下月額印解封0 V! e# U6 {8 U2 W* i
近年日出康城多個新盤相繼落成，部分已開售逾3年、即額印鬆綁的屋苑，二手交投急增，帶動區內整體成交量大幅向上。據中原數據顯示，日出康城過去一年以今年6月成交量最暢旺，單月錄得約83宗二手成交。本月截至昨天，暫錄34宗二手成交。樓價方面，各屋苑的平均成交呎價，亦由2019年8月的1.29萬元，大幅升至近期的1.62萬元，2年間升幅達26%，升幅跑贏大市。
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# N$ v: P5 k+ Q6 r. k緻藍天4房1425萬沽
0 g( K& g$ K' ?: g, f# ]7 o屋苑2年新高9 `+ Y+ l: V& j+ |! o
此外，區內由南豐集團發展的大型屋苑LP6，提供2392伙，一手單位只餘下2伙待售；將在下月起屆滿3年，即額印期鬆綁，預計大批二手盤湧現市場，進一步帶動區內交投。# S3 ]! T+ _% I$ Y3 r
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另外，利嘉閣分行首席聯席董事羅志雄表示，日出康城緻藍天2座高層RB室，實用面積959方呎，4房套連工人房及工人廁間隔，望山海雙景，以1425萬元沽出，創屋苑近2年新高，實呎14,859元。原業主2015年4月以約864.5萬元購入，帳面獲利約560.5萬元或65%。 |
