美國樓市開始崩潰 地產商感世界末日降臨

07月12日(二) 21:43

& q1 J" }+ z% D) f4 Q2 l. S綜合報道，美國聯儲局(Fed)展現加息決心以遏制通脹，對當地樓市造成巨大衝擊。加州約翰伯恩斯房地產諮詢公司(John Burns Real Estate Consulting)研究主管Rick Palacios周一(11日)於網絡平台發表該公司近日對地產商的調查，有地產商感到憂心忡忡，甚至覺得世界末日降臨，顯示樓市景氣快速改變。
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南卡羅萊納州格林維爾的一名地產商稱：「睇樓人潮由熱絡到開始減少，感覺非常不一樣。」北卡羅萊納州夏洛特一名地產商則稱：「這波衰退看起來和感覺起來像是長達5年的蕭條。」
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對於6月的調查，Palacios整理出美國樓市的3大現象，包括愈來愈多新買家取消買樓、減價情況普遍、需求下降已降低建築成本壓力(地產商開始裁員)。
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7 Z' i* u/ _0 D* i( w. j6月底公布的數據顯示，美國新屋及二手樓銷售已持續放緩，房利美(Fannie Mae)調查亦顯示，潛在購樓意願創2014年來最低。
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- a9 g+ n+ @- t* N) Y雖然美國上周的30年期固定利率房貸出現2008年以來最大周跌幅，但高達5.3%的平均利率，仍是2009年最高。

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