馬上註冊，享用更多功能，讓你輕鬆玩轉地球。
您需要 登錄 才可以下載或查看，沒有帳號？立即註冊
x
（中央社華盛頓25日綜合外電報導）美國房地產市場前段時期榮景，是2019冠狀病毒疾病（COVID-19）疫情下較不尋常的效應之一。但近日政府與業界的數據顯示，美國房市銷售正在下滑，歸咎於經濟復甦及供應吃緊。
. |' b( w9 @, [# Y1 ]& T0 y# J: X" R
根據資料，美國4月新屋和成屋（中古屋）銷售已開始下滑。儘管建商趕建以迎合需求，但房價仍持續攀升，影響銷售。
, i6 g- q6 h9 `( k+ g
7 n: n: h( W' `, R1 x: Z雖然美國房市未來幾個月可能穩定，但分析家認為，市場熱絡勢將告一段落。: e2 s# ~: c9 h- d2 L1 f
2 f3 _( W6 X, ]. P
美國房市降溫的最新證據出現在今天。美國商務部公布，4月新屋銷售較3月下滑5.9%，歸咎於房價高漲與供應吃緊。. G9 E! K/ S9 D+ W# H
! @/ J( B* ~7 |$ X0 J規模更大的中古屋市場也已出現類似情況。全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors ，NAR）上週公布，美國4月中古屋銷售減少2.7%，同時這類房產售價中值來到歷史新高。
7 x1 q6 o7 C1 f" y. ~& V' q. Y7 N4 }+ D( U6 P( f0 T3 [
此外，美國經濟評議會（The Conference Board）今天公布的消費者信心數據顯示，本月接受調查的美國消費者當中，僅4.3%的人預期未來6個月會購屋，比例較4月調查時下降3個百分點。4 v8 Q n) B2 m% X- @9 R
, K- S% x1 V1 M% i
針對美國中古屋市況，高頻經濟公司（High Frequency Economics）的法魯奇（Rubeela Farooqi）指出，房價走高加上疫情緩和，可能促使屋主到市場上賣屋。
: f% i, K8 y& O& V
( t$ S3 E4 S5 N「即便如此，在供應緊繃緩和之前，缺乏物件或購屋者擔心買不起等問題，很可能持續為房市帶來逆風。」 |
